サーム発寒7条

  • 北海道札幌市西区発寒七条七丁目

  • 札幌市営東西線 / 宮の沢駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 9階建 / 112戸 / RC造

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2階 / 75.93㎡の場合

相場
2,403万円
31.7万円/㎡
1,424
2,077
2,730
3,383
AI査定結果
推定相場価格
2,403万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,077万円〜2,730万円
27.4万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サーム発寒7条
2,498万円（32.9万円/㎡）/ 2階 / 75.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は32.9万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/03/062,498万円32.9万円2階 75.93㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は30.84万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/03/06
サーム発寒7条
札幌市西区発寒七条七丁目
宮の沢駅10分 2,498万円32.9万円75.93㎡3LDK2階 / 9階建 南1997年112戸RC
2025/10/17モン・レーブ宮の沢
札幌市西区宮の沢三条五丁目
宮の沢駅17分 1,790万円24.8万円72.06㎡3LDK2階 / 11階建 南東1996年92戸RC
2024/06/29ジェルム宮の沢
札幌市西区発寒七条十二丁目
宮の沢駅7分 3,280万円35.6万円92.17㎡2LDK3階 / 13階建 南西2001年75戸SRC
2025/06/25ドリーム・アベニュー札幌西
札幌市西区発寒九条十二丁目
発寒駅4分 2,980万円33.0万円90.39㎡4LDK7階 / 10階建 南東2000年69戸RC
2024/10/27エクセルシオール西さっぽろ
札幌市西区発寒六条十一丁目
宮の沢駅1分 2,580万円30.6万円84.4㎡3LDK8階 / 14階建 西1998年120戸SRC
2025/11/04ロイヤルシャトー発寒
札幌市西区発寒八条十一丁目
宮の沢駅9分 2,580万円34.7万円74.33㎡3LDK6階 / 14階建 南西1994年130戸SRC
2025/10/17エスセーナ西札幌II
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 1,980万円26.3万円75.29㎡3LDK1階 / 10階建 南西1995年73戸RC
2023/08/25クリーンリバーフィネス宮丘公園イーストコート
札幌市西区宮の沢二条一丁目
宮の沢駅9分 2,980万円33.2万円89.74㎡3LDK7階 / 15階建 南東2002年73戸SRC
2025/02/26ライオンズマンション西町
札幌市西区西町南十三丁目
発寒南駅13分 2,580万円27.2万円94.82㎡4LDK7階 / 14階建 南西1992年112戸SRC
2025/10/18リーセント発寒
札幌市西区発寒十二条一丁目
発寒中央駅12分 2,890万円30.7万円94.08㎡4LDK6階 / 11階建 東1997年69戸RC
2025/04/01アイビーハイム発寒中央イーストポルト
札幌市西区発寒十一条一丁目
発寒中央駅10分 2,490万円28.4万円87.79㎡4LDK2階 / 11階建 東1995年116戸RC
2023/08/25クリーンリバー西野パークウェイ
札幌市西区西野一条三丁目
発寒南駅12分 2,360万円26.3万円89.65㎡4LDK5階 / 9階建 南東1998年109戸RC
2024/06/05リーベスト八軒
札幌市西区八軒五条西十丁目
発寒中央駅14分 2,198万円25.9万円84.82㎡4LDK5階 / 7階建 南東1994年62戸RC
2025/11/19ロピア琴似西
札幌市西区発寒四条一丁目
発寒中央駅8分 2,690万円36.2万円74.28㎡3LDK5階 / 11階建 南1993年76戸RC
2024/09/05琴似4条シティハウスB棟
札幌市西区琴似四条五丁目
琴似駅8分 2,370万円31.3万円75.66㎡3LDK4階 / 10階建 南東1994年80戸RC
2025/10/17琴似4条シティハウス
札幌市西区琴似四条五丁目
琴似駅6分 2,780万円32.4万円85.7㎡4LDK8階 / 10階建 南東1994年130戸RC
2025/03/10エルシオン琴似
札幌市西区八軒四条西四丁目
琴似駅13分 2,480万円30.7万円80.84㎡2LDK2階 / 14階建 南西1992年157戸RC
2025/10/17東急ドエルフロントシティ琴似D棟
札幌市西区琴似三条一丁目
琴似駅3分 2,490万円35.7万円69.7㎡1LDK+S5階 / 15階建 西1998年90戸SRC
2024/02/29ロジェ琴似ステーション
札幌市西区八軒一条西二丁目
琴似駅4分 2,280万円30.3万円75.19㎡3LDK1階 / 10階建 南1995年94戸RC
2025/06/30ロジェ琴似ステーションC棟
札幌市西区八軒一条西二丁目
琴似駅3分 2,380万円32.5万円73.22㎡3LDK2階 / 11階建 北東1995年94戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市西区では31%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市西区
33.0万円/㎡
前年比+31.0%

マンション概要

マンション名サーム発寒7条
所在地北海道札幌市西区発寒七条七丁目
交通札幌市営東西線宮の沢駅徒歩10分
築年月1997年
階数9階建
総戸数112戸
建物構造RC
土地権利所有権

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